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WSIP简介

 

    无锡星洲工业园区开发股份有限公司由无锡市新发集团有限公司(原无锡市新区发展集团有限公司)与新加坡胜科集团于1993年底共同组建。公司以培育高新技术产业为使命,本着“服务园区、经营园区”的理念,伴随客户一同成长,二十多年来取得丰硕成果。目前,公司及其下属子公司的业务主要涉及工业地产、科技地产、商业地产、民用地产、物业管理、公共设施及企业管理咨询服务等领域。目前,公司拥有经营性物业约70万平方米,有望在“十三五”末增至100万平方米,成为全国有较大影响的工业地产运营商。 

公司愿景:
    以建设国际化高科技工业园区为目标,以服务投资者为工作中心,成为高科技工业园区综合运营商。

公司业绩:

 

    截至2016年,园区已开发面积约3.5平方公里,共引进生产性外商投资企业约80余家,累计吸引投资总额53.6亿美元,其中超千万的项目有30多家,包括尚德电力、美国希捷、唐纳森、德国英飞凌、日本松下、村田、住友、阿尔卑斯、意大利MTS等世界知名公司在内的大批高科技企业。同时,公司不断探索新的商业模式,成为江苏省首家开展工业厂房融资租赁业务的企业。公司以融资租赁的方式为尚德、隆基、爱普科斯公司量身定制了30多万平方米的标准厂房,并将继续在光伏产业园运用、推广这种商业模式2016年,园区企业实现规模以上工业总产值突破500亿元,就业人员5万人左右。

企业荣誉:
    英国《企业测评》杂志连续三年把无锡新加坡工业园评为亚太地区25个著名高科技园区综合投资环境的第一名。
党和国家领导人温家宝、李长春、吴仪、李鹏、李岚清、蔚建行、荣毅仁、宋健等先后视察园区并给予较高评价。
新加坡内阁资政李光耀先生1997年10月访问工业园时,也对园区的开发成绩表示非常满意。

发展历程: 
     经过二十多年发展,无锡新加坡工业园已形成以电子信息、光伏新能源和电气机械制造为支柱的战略性新兴产业基地,成为无锡发展开放型经济的窗口和高新技术产业的示范。无锡星洲工业园区开发股份有限公司也已成为国内一流的高科技园区的综合运营商。

 

    一、园区开发起步阶段(1994-2002年),引进国外高科技园区的建设、管理及客户服务理念,引进大批著名跨国公司,树立园区品牌。

   
二、园区经营本土化阶段(2002-2006年底),园区中心工作从引进产业向引进与培育产业并重转移。园区开发公司转为中方控股,公司经营从开发园区向经营园区转变,业务相对集中于工业标准厂房的开发和租赁,公司经营业绩得到根本性改善。


   
三、园区转型发展阶段(2007年初-2009年底),重点推动园区已引进的企业实施产品升级,实现园区产业提升。2007年底,园区开发公司改制为股份公司,股本金4亿元。改制后的股份公司参与了无锡尚德产业园与星洲科技商务园的投资建设工作。2009年,启动无锡光伏产业园与民用房地产项目。20091126日上午,中新太阳城奠基仪式隆重举行,省市领导及新方高层出席奠基仪式。 


    
四、进入“二次腾飞”的新阶段阶段(2010-未来),持续服务于园区产业升级和产业培育。工业地产、民用地产、科技地产开发全面发力,2010年光伏新能源产业园建设招商全面展开,全年新开工面积30万平方米,新签厂房出租合约面积21万平方米,竣工16万平方米,投入10亿元,投入量超过前10年之和。2011年大型投资项目相继竣工交付使用,后继项目陆续动工,园区进入新一轮大开发、大提升阶段。

 


战略目标:
    坚持以科学发展观为指导,以服务企业、经营园区为工作主线,加快开发模式转变和体制机制创新,实现园区由开放型经济向创新型经济发展转变,把无锡新加坡工业园建设成为先进制造业和现代服务业“双轮”驱动的、战略性新兴产业规模位居全国开发区前列的高科技园区。公司发展成为“主业突出、优势明显、盈利能力强”的高科技园区综合运营商,成为中国市场化运作高科技工业园区的引领者。  

 

 

  

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