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星洲工业园厂房租售业务保持良好发展态势

 

星洲工业园厂房租售业务在前两年持续增长的基础上继续保持良好的发展态势。上半年,园区净增厂房租售面积51344平方米(包括出售厂房面积17300平米),使公司的厂房出租率在6月底达到了98%以上的历史最高值。

一、新建标房得到有效消化

星洲股份去年上半年完工的B74-A号新建标房得到有效消化。上半年,星洲股份经过多次洽谈,最终将B74地块三层厂房(总面积17300平米)转让给韩国美科电子用于半导体设备再生制造项目,并于6月份完成了签约。

 

二、挖掘企业潜力,提升存量厂房效益

园区不断挖掘现有企业潜力,努力在存量厂房提效方面做文章。今年以来,星洲股份全面统筹园区厂房资源,为产销两旺、具有发展潜力的企业提供、调整扩租空间。对CPM提供了异地安置方案,以解决制约其发展的厂房空间不足问题。同时,将产出效益欠佳的企业调整出园区,转而将厂房提供给产能成倍增长的海尔曼太通公司;将TNT快递客户搬迁出园区,进而将厂房提供给新上汽车零部件项目的康斯博格公司;帮助奥林燃烧器在B75号地块内实现小厂房换大厂,满足其生产扩大的迫切需求。

三、积极引进新客户,确保优质老客户稳心留根

今年以来,星洲股份积极引进科技含量高的中小企业落户园区,如我们先后引进了匈牙利瑟米莱博、瑞典里亚斯、日本旭贵、南京天纬检测、广东力华智能、无锡东逸电液等国内外一批著名客户入驻园区。同时,园区优质老客户续租情况良好,相继完成了英飞凌、阿尔卑斯、李斯特、施托克纺织、康斯博格等公司的续租工作。

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